重庆立欧人力资源管理有限公司餐饮经营服务项目公开遴选招租公告
项目名称：重庆立欧人力资源管理有限公司食堂餐饮经营服务
一、招租须知
1. 招租文件发放地点：重庆市渝北区红石支路500号。
2. 招租文件发放时间：2025年5月23日—2025年6月8日。
3. 现场踏勘时间及联系人：
踏勘时间：2025年5月23日至6月9日每日9:00—12:00。
联系人及电话：沈老师 023-67220258 / 023-67220060。
4. 报价文件递交地点：重庆市渝北区红石支路500号。
5. 报价文件递交截止时间：2025年6月15日北京时间18:00。
6. 开标日期：另行通知。
7. 开标地点：另行通知。
二、标的物信息
1. 坐落：重庆市渝北区红石支路500号。
2. 经营场地面积：
厨房使用面积约300㎡（含配菜间、客餐厅间、库房、厨房操作间）。
备餐间使用面积约63㎡。
学生就餐厅和超市面积约500㎡（已减除舞台100㎡）。
3. 经营范围：主营各档饭菜、小吃、早点、面食、小炒以及校内唯一超市。
三、遴选人资质要求
1. 具有独立法人资格，依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。近三年内无欠缴情况，需提供完税证明。
2. 具备餐饮资质，包括：营业执照、食品经营许可证、卫生许可证、从业人员健康证等。有食堂运营经验，具备提供高质量食品安全保障的能力。
3. 具备良好的财务状况，提供近3年财务报表。
4. 无不良经营记录，未被列入失信名单。
四、租赁期限、租金及押金
1. 租赁期限：三年，2025年9月1日至2028年8月31日。
2. 租金缴纳方式：租金按年缴纳。
3. 租赁押金：合同签订时缴纳押金伍万元，租赁期满并验收合格后无息退还。
五、评标原则
1. 采用综合评标方式，报价金额、经营管理方案评分和考察得分。最低限价：贰拾贰万元整(含税)，低于此价则视为无效投标。
2. 中标候选人若弃权，则项目按流标处理。
六、报价文件组成及要求
1. 诚信声明。
2. 报价函，含租赁报价、经营方案。
3. 法定代表人身份证明书及授权委托书。
4. 营业执照、税务登记证、餐饮服务许可证等相关资质证明文件。
5. 报价文件一式两份，正本一份，副本一份，分别密封提交。
七、租赁责任
1. 承租方需保证食品安全，符合国家相关卫生标准。
2. 承租方需保持场地整洁，按时交纳水、电、气等相关费用。
3. 未经书面同意，不得擅自转租、转包、分包或改变经营范围。
4. 承租方需配合管理方安排，接受食品安全、消防安全等检查。
八、房屋装修及维修
1. 承租方如需装修，需提交方案并获得批准。
2. 运营期间的日常维修由承租方负责，结构性维修由招租方负责。
3. 租赁期满，承租方不得要求装修补偿，需按要求恢复原状。
九、其他约定
1. 遴选人需认可招租、开标、定标程序，不得恶意串标。
2. 投标保证金：
（1）遴选人在递交报价文件时须缴纳投标保证金：贰仟元人民币。合同签订后，投标保证金自动转为合同保证金。
（2）宣布中标候选人后，如中标候选人弃权（或未能履行承诺），投标保证金按违约处理不予退还；未中标者，投标保证金在定标后10个工作日内退还。
3. 若因政策调整需终止合同，承租方应无条件退还经营场地，合同保证金及预收租金予以退还。
重庆立欧人力资源管理有限公司
2025年5月23日
